Entretien des immeubles : établir un diagnostic technique

Identifier les pathologies simples des bâtiments afin d'évaluer l'état des immeubles gérés .

Paris

Contenu

1. Enjeux du diagnostic : un préalable au carnet d'entretien
pourquoi réaliser un diagnostic ?
avant la visite : effectuer les recherches documentaires nécessaires
que faire en cas d'absence de dossier et d'historique ?
réalisation du diagnostic : les différents cas de figure
Partage de pratiques : analyse et commentaires d'un exemple de rapport de diagnostic
2. Analyser l'état de la structure du bâtiment
façades, pignons, toitures et toitures-terrasses
stabilité de la structure porteuse : les signaux d'alerte
ouvertures et fermetures
3. Vérifier les éléments de chauffe, d'énergie et de services
gaines d'eau froide et d'eau chaude
conduites d'énergie (gaz, électricité)
vide-ordures
VMC
vérification des appareils de désenfumage
4. Contrôler les équipements collectifs et les moyens d'accès
escaliers et ascenseurs
accès au regard de la réglementation liée aux personnes à mobilité réduite
accès en cas d'urgence et d'incendie
locaux à ordures
5. Intégrer les obligations découlant de la loi Alur
6. Rédiger le bilan de santé et préparer le carnet d'entretien
Atelier de synthèse :
- construire la structure et la présentation
- décrire le bien et l'historique de son entretien
- inventorier et décrire les ouvrages
- établir le plan de patrimoine
- définir les solutions techniques, les travaux à mettre en œuvre et les priorités

Objectifs


Identifier les pathologies simples des bâtiments afin d'évaluer l'état des immeubles gérés

Construire et tenir un carnet d'entretien

Etre en mesure d'informer les copropriétaires et remplir son obligation de conseil

Prérequis

Aucun prérequis n'est nécessaire pour suivre cette formation.
Public visé : Facility Managers - Gestionnaires et Principaux de copropriété - Responsables des services généraux - Responsables techniques - Responsables maintenance - Syndics

Diplôme visé

Cette formation est pour moi
Paris 861 1 jour(s)
Cette formation est pour moi
Ajouter
Partager

Veuillez remplir ce formulaire pour que nous puissions vous mettre en relation avec l'organisme de formation.
Cet organisme vous recontactera très prochainement.