1. Les fondamentaux
• Introduction : la Charte de l’expertise immobilière
• Les fondamentaux - Définitions
• Les méthodes traditionnelles (rappel)
méthode par comparaison
méthode par le rendement : définition du revenu, détermination de la valeur locative de marché, choix du taux
méthode dite du bilan promoteur ou compte à rebours
• La méthode financière : les D.C.F.
les grands principes
mise en place de la méthode
principales définitions
les revenus
les charges
la valeur de sortie
les taux
2. Expertise par actualisation du cash-flow (revenu net) : TRAVAUX PRATIQUES – EXEMPLES d’APPLICATION
• Analyse du revenu net de l’immeuble et son devenir futur
modélisation de l’évolution des revenus
modélisation de l’évolution des charges
• Choix du taux d’actualisation
• Exposé de la méthode d’actualisation du cash-flow
• Autres indicateurs financiers
• Analyse de sensibilité
• Exercices et cas pratiques
Comprendre les méthodes financières d’expertise immobilière.
Comparer ces méthodes avec les méthodes dites traditionnelles.
N.C
Veuillez remplir ce formulaire pour que nous puissions vous mettre en relation avec l'organisme de formation.
Cet organisme vous recontactera très prochainement.