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Gestion de projets immobiliers sur Excel



PARIS

Contenu

1. Modéliser un problème
• Définition de l’objectif à atteindre.
• Lister les paramètres nécessaires.
• Conception de la feuille de calcul.
• Mise en œuvre et vérification.

2. Recherche d’objectifs
• Définir le résultat à obtenir.
• Lister les paramètres sur lesquels il est possible de jouer.
• Mise en œuvre et vérification.

3. Pratique des calculs complexes dans le domaine de l’immobilier
• Rentabilité d’une opération de promotion.
• Rentabilité à long terme pour les investisseurs institutionnels : caisses de retraite, assureurs, mutuelles, foncières et fonds immobiliers.
• Rentabilité pour les personnes physiques : exemple de l’investissement « Besson ».
• Recherche de point mort à partir de plusieurs paramètres.
• Etude comparative entre plusieurs montages.
• Evaluation du risque de taux dans une opération avec emprunt.
• Mise en place de couverture du risque de taux (future, swap, cap, floor, collar).

Objectifs

Modéliser des problèmes de nature financière dans le monde de l’immobilier avec l’aide d’un tableur.

Prérequis

N.C

Diplôme visé

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PARIS 710 1 jour(s)
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