La comptabilité de la gestion locative expliquée aux non-comptables

Les différents types de comptabilité de la gestion locative
• Les obligations comptables de la gestion locative
• Comptabilité des sociétés propriétaires
• Comptabilité de tiers de la gestion locative de l’administrateur de biens
• Les obligations en matière de TVA

2. Les principales écritures d’enregistrement
• Des loyers et des provisions pour charges
• Des charges
• Des encaissements et décaissements
• Du dépôt de garantie

3. Les éditions : avis d’échéance et quittance

4. La régularisation des charges
• Charges récupérables et non récupérables
• Modalités de répartition
• Justification des charges

5. Le calcul de la révision du loyer

6. L’information du bailleur
• Anticiper les décaissements
• Etablir le compte rendu de gestion
• Aide à la déclaration des revenus fonciers

7. Le recouvrement
• Coup d’œil sur le process de recouvrement des loyers
• Les délais de prescription

 Connaître les principales obligations et les processus de tenue de la comptabilité en gestion locative
 Prendre en compte les nouvelles obligations de la loi ALUR

N.C