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La fiscalité de la gestion immobilière



PARIS

Contenu

Introduction
• Rappel des grands principes fiscaux.

1. La gestion locative au regard de la TVA
• Les locations exonérées de TVA
• Les locations soumises de plein droit à la TVA
• Les locations soumises par option à la TVA

o le régime optionnel : Conditions et avantages


Atelier : QCM et consultation fiscale

2. La location vide : Les revenus fonciers
• La détermination du revenu foncier imposable
• L’imposition du revenu foncier
• L’imputation du déficit foncier
• Le traitement de la SCI
• La déclaration 2044 – La déclaration 2072

Atelier : Souscription d’une déclaration


3. La location vide : Les dispositifs incitatifs
• Les régimes« Scellier »
• La déclaration 2044S

Atelier : étude comparative entre les différents mécanismes

4. La location meublée : Les bénéfices industriels et commerciaux.
• Le régime fiscal du LMP
• Le régime fiscal du LMNP

Atelier : consultation fiscale

Objectifs

 Acquérir les règles de la fiscalité immobilière applicables à la gestion immobilière.

Prérequis

N.C

Diplôme visé

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PARIS 1280 2 jour(s)
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