La gestion d’actif ou l’asset management

1. La nouvelle segmentation des métiers immobiliers et le rôle de « l’asset manager ».

2. L’allocation d’actifs immobiliers et les acteurs.

3. L’analyse des risques
• les taux
• les cycles économiques et immobiliers
• le site
• le marché
• l’environnement
• les produits
• l’utilisateur

4. L’approche financière et les outils utilisés
• le taux d’intérêt simple et composé
• la VAN : valeur actualisée nette
• le TRI : taux de rendement interne
• le DRC : délai de récupération du capital

Etude de cas :
• Simulation d’un projet d’investissement et de l’actualisation des flux financiers.



Il est demandé aux stagiaires de se munir
d’une calculatrice financière type HP 10 B
et d’un ordinateur portable

 Donner une vue d’ensemble du processus de gestion des immeubles commerciaux
 Évaluer les conséquences du management sur la valorisation des actifs.

N.C