Le coût global dans les opérations de construction

Intégrer la démarche de coût global dans les opérations de construction .

Contenu

1. Les enjeux du coût global
importance et impact des estimations pour le projet
les intervenants chargés des coûts dans une opération
les différentes phases d'estimation du coût construction
la pratique d'un maître d'ouvrage et d'un programmiste
Cas pratique : à partir de l'exemple des indicateurs de gestion mis en œuvre par une ville, définir l'intérêt d'une analyse en coût global, les limites de la démarche, les étapes clés de la méthodologie proposée et les perspectives d'amélioration
2. Enveloppe financière du maître d'ouvrage
inclure les exigences de coût global dans les appels d'offres, élaborer une grille d'aide à la décision multitechnique et multiservice
évaluer et créer des indicateurs de suivi pour l'entretien et la maintenance de l'ouvrage (organisation des services, analyse des charges, aide à l'externalisation, contrôle de l'activité de prestataires techniques et de services)
programmer un plan d'amélioration d'un patrimoine
mettre en place un contrat de performance énergétique
réaliser un plan de progrès environnemental d'un patrimoine
Cas pratique : analyser les éléments du dossier pour établir l'estimation prévisionnelle du coût des travaux et l'enveloppe financière prévisionnelle
3. Estimation des dépenses d'exploitation
définition des postes constitutifs des charges d'exploitation par typologie d'activité
étude sur la valorisation énergétique des bâtiments existants
évaluation des impacts économiques pour les bâtiments de bureaux neufs occupés par le maître d'ouvrage
évaluation des impacts économiques pour les bâtiments de bureaux existants, en rénovation et occupés par le maître d'ouvrage
évaluation des impacts économiques pour les bâtiments de bureaux neufs ou en rénovation occupés par des tiers
Cas pratique : évaluer l'adéquation du programme par rapport au budget du maître d'ouvrage
4. Suivi et capitalisation
détermination d'une situation de référence du bâtiment
évaluation prévisionnelle des gains apportés par différentes actions d'amélioration
mise en place d'un système de collecte des données de consommation
suivi des économies réalisées
surveillance en continu : dérives instantanées et dérives lentes
calcul des résultats
Cas pratique : établir et mettre à jour le coût final estimé, acquérir une vision globale de l'aspect financier d'un projet et mettre en place les mesures correctives
5. Les garanties de performance
la GRS (garantie des résultats solaires)
le CPE (contrat de performance énergétique)
les assurances complémentaires
Cas pratique : choisir une assurance complémentaire de performance énergétique et environnementale

Objectifs


Intégrer la démarche de coût global dans les opérations de construction

Définir des indicateurs pour le suivi des opérations

Répondre de façon opérationnelle aux appels d'offres et augmenter ses chances de remporter le marché

Prérequis

Aucun prérequis n'est nécessaire pour suivre cette formation.
Public visé : Aménageurs publics ou privés - Promoteurs immobiliers - Architectes - AMO - MOD - Toute personne participant à la programmation, la conception et au montage d'une opération de construction durable

Diplôme visé

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