Les règles de la comptabilité de la gestion locative en résidentiel

Identifier les méthodes d'organisation comptable adaptées à la gérance d'immeubles locatifs ou à la gérance de lots isolés .

Paris

Contenu

1. Notions de comptabilité de la gestion locative
quelques rappels généraux de comptabilité
comptabilité d'une société propriétaire
comptes de la gestion locative dans la comptabilité de l'administrateur de biens sous mandat
2. Quittancement
périodicité
avis d'échéance, TVA
APL
autres éléments
Partage de pratiques : analyse de quittance
3. Comptabilité des locataires
partage des honoraires et frais entre locataire et bailleur
évolution du loyer (encadrement, évolution, révision)
comptable / extracomptable
imputation des encaissements
quittance
loca-pass - garantie loyers impayés - avance loca-pass - caution visale, GLI
4. Comptabilité des charges
charges récupérables / charges non récupérables
comptabilité fournisseurs
cas des lots dans une copropriété
cas des immeubles complets
décompte de régularisation et note d'information
budget et provisions
prescription
Cas pratique : réaliser un décompte de charges
5. Changements de locataires
arrêté des charges du locataire sortant
décompte du dépôt de garantie
6. Compte-rendu de gérance
périodicité, contenu et présentation
cas particuliers : APL, loca-pass, garantie loyers impayés
7. Imposition des revenus fonciers et aide à la déclaration
déclaration 2044
cas des SCI : déclaration 2072

Objectifs


Identifier les méthodes d'organisation comptable adaptées à la gérance d'immeubles locatifs ou à la gérance de lots isolés

Traiter efficacement les opérations de comptabilité locative

Prérequis

Aucun prérequis n'est nécessaire pour suivre cette formation.
Public visé : Comptables et Aides-comptables des cabinets d'administration de biens - Toute personne ayant en charge la comptabilité d'un patrimoine immobilier

Diplôme visé

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Paris 861 1 jour(s)
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