1. Généralités
• Les époques de construction et les différents patrimoines
• Le logement : réponses aux besoins et aux exigences réglementaires
• Construire en respectant les règles de l’art
• Les nouvelles constructions HQE, HPE, BBC
• Le cas de la réhabilitation ou de la rénovation énergétique
2. Repères patrimoniaux
• La traçabilité des équipements et la 1ère mise à l’habitation
• Modifications apportées sur le patrimoine
• Performances de l’immeuble (influence sur les logements)
• Les espaces communs (clos et couvert, et espaces verts)
• Les parties communes intérieures
3. L’enveloppe du bâtiment
• Les murs et poteaux porteurs, les planchers et les balcons
• La résistance au feu et le comportement à l’humidité
• Les matériaux de façade et l’étanchéité à l’air
• La couverture, toiture, terrasse, l’évacuation des eaux pluviales
• Les blocs fenêtres, les barres d’appui, les occultations
• L’isolation thermique et acoustique
4. Les équipements et les finitions
• Circuit alimentation en eau (robinetterie, appareils)
• Circuits d’évacuation des eaux et branchements
• L’étanchéité des pièces d’eau
• Les systèmes de chauffage individuel et collectif
• L’eau chaude sanitaire (chaudière, ballon)
• L’installation électrique (tableau, protections, prises, interrupteurs)
• Les menuiseries intérieures, ferrures et serrures
• Les cloisons et les séparations fixes ou mobiles
• Les revêtements muraux (lambris, faïences, peinture et papiers peints)
• Les différents sols et leurs revêtements (naturels et artificiels)
• Les aménagements (hottes, équipements intégrés, cuisines)
• Le système de ventilation (entrée d’air, extractions)
• Les pièces annexes (resserre, débarras, cellier, séchoir)
5. Surveillance du patrimoine
• L’entretien (contrat)
• La sécurité et la surveillance des abords
• Balisage des dégradations (risques)
• Visite des logements vacants (portes anti squat)
• Le règlement d’habitation à faire respecter
• L’installation sécurité incendie
S’exprimer correctement avec des techniciens du bâtiment en utilisant leurs mots et expressions techniques usuels.
Donner les bases de rédaction pour les différents documents techniques et administratifs.
Préparer les stagiaires à assurer une surveillance régulière du patrimoine par la connaissance de la réglementation.
Détecter les signes de vieillissement et de vétusté
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